都市開発ニュース
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!

岐阜県が岐阜県次世代型路面電車(LRT)導入イメージを公表!!新たな交通システム整備により岐阜圏域のまちづくりを推進へ!!

岐阜県は2025年9月19日、岐阜圏域のまちづくりに関する新たな方針を公表しました。県都岐阜市を核とした地域の活性化を目指し、かつての賑わいを取り戻す取り組みとして、新しい交通システムとして次世代型路面電車(LRT)の導入を本格的に検討する方針です。LRTは、既存道路を活用して低床式車両によるバリアフリー対応や定時性・安全性の向上を図る次世代型の公共交通手段であり、中心市街地の回遊性向上や地域全体の賑わい創出を狙っています。県は運行開始を10年後を目標に、地元商店街や住民との協議を進めながら、現実的で持続可能な計画を段階的に構築していく構想です。

→岐阜県 まちづくりの推進 

岐阜県次世代型路面電車(LRT)導入の概要

1. 岐阜圏域のまちづくりの目的
「安心」と「ワクワク」にあふれ、人やモノが集まる地域の創出を将来像とする岐阜県のまちづくり。県都岐阜市を核とした地域全体の活性化の推進。中心市街地の回遊性向上と地域の賑わい創出の重点課題。

2. 10の具体的目標
若者や女性の活躍の場の整備。子育て支援環境の充実。高齢者や障がい者の活動支援体制の構築。災害に強いインフラ・医療・防災システムの整備。持続可能な農林業とクリーンエネルギー供給。地域産業の価値向上と新ビジネス創出。教育・文化・スポーツの充実。福祉・教育・商工・環境・まちづくり施策の総合的な連携。

3. 岐阜市の現状と課題
かつての商業・文化の拠点としての岐阜市。郊外大型モールへの客流出による中心市街地の集客力低下。百貨店や大型商業施設の閉店による空洞化の進行。柳ケ瀬や岐阜城周辺、長良川鵜飼など歴史・文化拠点の整備。拠点を有機的に結ぶ線としてのまちづくりの必要性。

4. LRT導入の意義
低床式車両によるバリアフリー対応と定時性・安全性に優れた次世代型交通システム。車中心の交通からの脱却。中心市街地への人の流れ創出。周辺地域とのアクセス向上。持続可能なまちづくりの重要ツールとしての位置付け。

5. 想定ルートと対象エリア
岐阜羽島駅・岐阜羽島ICを起点とする広域地域。岐阜ICや岐阜大学周辺を終点とするエリア。岐阜駅や市中心部を結ぶ複数ルートの想定。中心市街地の環状線を含む周遊型ルート計画。

6. 整備方針と財政面
土地買収を極力避け、既存の県道や道路インフラを活用する整備方針。運行開始を10年後に設定した長期計画。財政負担の軽減策。県庁内プロジェクトチームによる計画推進。地元商店街や住民との連携体制。

7. 導入効果と今後の課題
幅広い世代の移動手段確保。中心市街地の活性化。地域経済や商業振興の促進。環境負荷低減と景観整備。名鉄高架化や市街地再開発との調整課題。費用面・交通体系との整合性の検討課題。地元理解の醸成と段階的計画具体化。


出典:岐阜県

岐阜県は将来像として、「安心」と「ワクワク」にあふれ、人やモノが集まる地域の創出を掲げています。この将来像を実現するため、県は10の具体的な目標を設定しています。

若者や女性が能力を発揮できる働き方や職場環境の整備、子どもを産み育てやすい社会環境の整備、高齢者や障がい者が活躍できる場の確保、災害に強いインフラや医療・防災システムの充実、持続可能な農林業やクリーンエネルギーの供給、地域産業の価値向上や新たなビジネスの創出、教育の質向上、文化・芸術・スポーツなどの生活の質向上といった多岐にわたる施策が含まれます。これらの目標は福祉、教育、商工、環境、まちづくりなど、複数の分野の施策を組み合わせることで相互に作用し、岐阜圏域全体の持続的な発展を促進する狙いがあります。

*平成時代に廃止された岐阜の路面電車
*岐阜市の中心市街地に位置する岐阜駅前の様子

岐阜市は明治期から昭和期にかけて鉄道や自動車の普及により買物客や劇場への来訪者で賑わい、「商いのまち」として発展しました。戦後は問屋街を中心に繊維産業が栄え、地域経済の核として機能しました。しかし近年では、郊外に大型ショッピングモールが次々に建設され、中心市街地の集客力は急速に低下。令和6年7月には県内最後の百貨店「高島屋」が閉店し、かつての賑わいは失われつつあります。

一方で、柳ケ瀬の「金公園」や「グラッスル35」、岐阜城周辺の「岐阜城楽市」などの新たな拠点整備が進み、長良川鵜飼や金華山など歴史的・文化的資源も大切に保存されています。こうした「拠点」を有機的に「線」で結び、「面」として岐阜圏域全体に賑わいを広げることが、中心市街地の再生や地域活性化に欠かせない課題となっています。

*低床式路面電車が走る富山ライトレールの様子
*広島駅の駅ビルに直通する広島電鉄の路面電車の様子

岐阜県は地域の交通利便性向上と中心市街地の回遊性向上を目的に、次世代型路面電車(LRT)の導入を本格的に検討しています。LRTは低床式車両(LRV)を用い、停留所での乗降が容易でバリアフリーに優れ、輸送効率や定時性、安全性に優れた次世代型の公共交通システムです。

*令和に入ってから開業した新たなLRTである宇都宮ライトレール

既存道路を活用して新たな用地買収を抑えることで、財政負担を軽減しつつ10年後の運行開始を目標に長期的な整備計画を構想しています。また、県庁内にプロジェクトチームを設置し、地元商店街や住民、関係団体との協議を通じて実現可能性を探り、中心市街地の回遊性向上や周辺地域とのアクセス強化に向けた具体策を検討しています。

LRTの検討ルートは以下の3ルートが挙げられています。
・岐阜羽島駅および岐阜羽島インターチェンジ~岐阜県庁および西岐阜駅付近~岐阜市中心部
・岐阜インターチェンジおよび岐阜大学周辺~岐阜市中心部
・岐阜市中心部の環状線(岐阜駅~長良川・岐阜城周辺)

出典∶岐阜県

LRTの導入により、岐阜市を中心とした地域では幅広い世代の移動手段が確保され、公共交通の利用促進が期待されます。沿線では歩行者中心の回遊性の高い「歩くまち」づくりが進み、中心市街地への人の流れが増加するとともに、地域経済や商業の活性化が見込まれます。さらに、環境負荷の低減や騒音・振動の抑制、都市景観との調和など、持続可能なまちづくりにも資する計画です。

出典∶岐阜県
出典∶岐阜県

一方で、名鉄高架化や市街地再開発など既存プロジェクトとの費用・交通調整が課題であり、岐阜市は慎重な姿勢を示しています。県は、財政面や既存交通との整合性など多方面の課題を整理するとともに、地元との理解醸成や協力を重視しながら、段階的に計画を具体化していく方針です。過去に廃止された路面電車の経験や海外のLRT導入事例を参考に、持続可能で利便性の高い交通システムを岐阜県内に定着させる狙いがあります。

最終更新日:2025年9月19日

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