イオン海老名店は、1979年に「ニチイ海老名店」として開業して以来、約46年にわたり海老名駅東口のランドマークとして親しまれてきた大型商業施設です。1993年には日本初のシネマコンプレックスとして知られる「ワーナー・マイカル・シネマズ海老名（現・イオンシネマ海老名）」が開業し、その後の全国各地における大型商業施設と映画館を組み合わせたショッピングセンター開発の先駆けとなりました。
2026年5月17日に建て替えのため一時休業し、現在は旧ダイエー海老名店を改装した「イオン海老名駅前店」が営業を引き継いでいます。新店舗は隣接する平面駐車場を含めた敷地で検討が進められており、海老名駅東口地区の再整備や周辺の再開発と歩調を合わせながら、新たなランドマークとして生まれ変わることが期待されています。
イオン海老名店建て替えの概要
1．46年の歴史を持つ駅前商業施設
1979年にニチイ海老名店として開業し、サティを経てイオン海老名店へ発展。
海老名駅東口を代表する大型商業施設として歩んできた歴史ある存在。
2．建て替えによる新たな再出発
2026年5月に建て替えのため一時休業し、新施設の整備計画が始動。
隣接する平面駐車場を含めた敷地で進められる建て替えプロジェクト。
3．日本初のシネマコンプレックス
1993年にワーナー・マイカル・シネマズ海老名が開業し、日本初のシネコンとして誕生。
全国の大型商業施設に映画館を併設する開発の先駆けとなった象徴的施設。
4．建て替え期間を支える代替店舗
旧ダイエー海老名店を改装したイオン海老名駅前店が2026年6月に開業。
地域住民の買い物環境を維持する生活インフラとしての役割。
5．ビナウォークとの商業集積
海老名駅東口ではビナウォークが約130店舗を擁する大型商業施設として営業。
駅前の賑わいと回遊性を支える商業集積エリアの形成。
6．ららぽーと海老名との競争と発展
海老名駅西口では約250店舗を擁するららぽーと海老名が広域集客を実現。
東西両エリアで形成される県央有数の商業拠点。
7．再開発が進む海老名駅周辺
市役所周辺地区や大型物流施設、分譲マンションなどの開発が相次ぐ駅周辺。
イオン海老名店建て替えと連動して進む都市交流拠点の形成。
イオン海老名店は1979年11月に「ニチイ海老名店」として開業し、その後「海老名サティ」を経て、2011年から現在の「イオン海老名店」として営業を続けてきました。商業施設面積約31,833㎡を誇る海老名駅前を代表する大型商業施設であり、長年にわたり地域住民の日常の買い物や交流の場として親しまれてきました。2026年5月17日に建て替えのため営業を終了し、一時休業に入り、新たな施設への更新がスタートしています。
イオンリテールは建て替え後の施設について、既存店舗だけでなく隣接する平面駐車場を含めた敷地を活用し、地域ニーズやライフスタイルの変化に対応した新しい商業施設を検討しています。建物の規模や完成時期などの詳細は現時点では公表されていませんが、海老名駅東口地区の再整備を象徴するプロジェクトとして注目を集めており、今後の計画発表に大きな期待が寄せられています。
1993年には店舗の増築とともに「ワーナー・マイカル・シネマズ海老名」が開業し、日本初のシネマコンプレックスとして映画業界の歴史を大きく変えました。現在では一般的となった「大型商業施設に映画館を併設する」というスタイルを全国に広めた先駆的な施設であり、その後のショッピングセンター開発にも大きな影響を与えました。
館内には7スクリーン・1,713席を備え、日本初のTHX認定シアターを導入したことでも知られています。「スター・ウォーズ」シリーズの聖地として全国の映画ファンから高い人気を集め、県外や関西方面から訪れるファンもいるほどでした。約33年間で累計約1,800万人が来場しましたが、母体となるイオン海老名店の建て替えに伴い、2026年5月17日に閉館し、日本のシネコン史に残る映画館としてその役目を終えました。
建て替え期間中も地域住民の買い物環境を維持するため、約200m西側にある旧ダイエー海老名店を改装し、2026年6月に「イオン海老名駅前店」が開業しました。ダイエー海老名店は2026年2月に閉店しましたが、専門店街の多くは営業を継続し、イオンリテールが食品売場を中心に新たな店舗として営業を開始しています。
店舗では30～40代のファミリー層を主なターゲットとし、生鮮食品や惣菜、冷凍食品、スイーツ、コスメ、簡便商品などの品揃えを充実させています。売場面積は従来と大きく変わらないものの、什器の見直しなどによって商品数を増やし、営業時間も8時から23時までと利便性を高めています。新店舗完成までの間、地域の生活インフラを支える重要な役割を担う店舗となっています。
海老名駅東口では、2002年に開業した「ビナウォーク」が駅前の中心商業施設として発展を続けています。約130店舗が集積し、海老名マルイやTOHOシネマズ海老名を核テナントとする複合商業施設で、海老名中央公園を囲むように複数の建物が配置された開放感のある街並みが特徴です。駅と商業施設、公園が一体となった高い回遊性を備え、多くの来街者を集めています。
ビナウォークの開業によって海老名駅周辺の集客力は飛躍的に向上し、小田急線・相鉄線・JR相模線の利用者増加にも大きく貢献しました。イオン海老名店とは20年以上にわたり駅東口の二大商業施設として競争と共存を続け、海老名駅前の賑わいを支えてきました。イオンシネマ海老名の閉館後は、TOHOシネマズ海老名が市内唯一のシネマコンプレックスとなり、新たな映画需要を担っています。
2015年には海老名駅西口に「ららぽーと海老名」が開業し、約250店舗を擁する海老名市最大級の大型商業施設として広域から多くの来館者を集めています。JR海老名駅西口に直結する優れたアクセスを活かし、ファッションや飲食、生活雑貨、サービス店舗まで幅広い業種が集積する広域型ショッピングセンターとして発展を続けています。2022年には開業以来初となる大規模リニューアルも実施され、さらなる魅力向上が図られました。
また、海老名駅周辺では市役所周辺地区の市街化区域編入を契機に、MFIP海老名＆forestをはじめとする大型物流施設や、ナイスと大和ハウス工業による357戸の大規模分譲マンションの建設など、新たな都市開発が相次いでいます。都市計画では海老名駅周辺を「都市交流拠点」と位置付け、市街地再開発や土地の高度利用、商業・業務機能のさらなる集積を推進しています。イオン海老名店の建て替えは、こうした駅周辺の大規模な都市更新の流れを象徴する重要なプロジェクトとして、今後の計画動向に大きな注目が集まっています。
最終更新日：2026年7月20日