都市開発ニュース
旦過市場を再整備して市場や商業施設、北九州市立大学などが入る「旦過市場地区再整備事業」!!大英産業が旦過市場いちばん館の優先交渉権者に選定!!
遂に将来イメージも公表された竹ノ塚駅東口の再開発「竹ノ塚駅周辺地区まちづくり」!!高層住宅や商業施設などから構成される複合開発に!!
恵庭市・恵み野で約46haの大規模開発プロジェクト「北海道日本ハムファイターズ ファーム(二軍)施設」!!スポーツを核とした複合開発に!!
ヤクルト新二軍施設の正式名称が「スワローズ ウィングス スクエア」に決定!!茨城県守谷市に未来へ羽ばたく燕の翼をイメージした球場が出現!!
遂に日本へ返還された米軍根岸住宅地区跡地で計画が進む「(仮称)新根岸地区土地区画整理事業」!!住宅・文教・公園が融合する新たなまちに!!
新所沢パルコ跡地で総戸数280戸大規模マンションとヤオコーのスーパーから構成される複合開発「(仮称)所沢市緑町1丁目計画」!!現地にお知らせ板も設置されて既存建築物の解体工事が進む!!
あおなみ線・野跡駅前の「野跡駅前市有地開発事業」で事業者の募集が開始!!結婚式場のセントグレース大聖堂跡地に新たな施設を建設へ!!
JR常磐線・北柏駅北口で計画が進む「北柏駅南北自由通路整備事業」!!バリアフリー化へ向けた新自由通路のデザインは木目調案が最多支持!!
TSMC進出で激変する菊陽町!!半導体クラスターの中心街として整備される「(仮称)原水駅周辺土地区画整理事業」!!住宅・商業・研究開発が集積する未来都市構想!!
東京大学西千葉キャンパス跡地に誕生する「千葉 学美の杜」!!カスミ西千葉店開業&西千葉レジデンス アベニュー完成間近!!75,000㎡の文教複合都市の開発が進行中!!
新舞子で建設が進む韓国発の世界的人気施設「Arte Museum Nagoya(アルテミュージアムナゴヤ)」!!新舞子の海辺に東海最大級のイマーシブ空間が誕生!!
遂に着工した羽田空港隣接の約3.3haに広がる都市公園「(仮称)羽田空港公園」!!飛行機を間近に望む芝生広場やパデルコートを整備!!
南渡田北地区にスーパーマーケット・ベルク進出「(仮称)川崎南渡田町計画」!!国内最大級の次世代リサーチパークの建設も進む!!
幡ヶ谷の旧オリンパス本社跡地で進む総戸数430戸の大規模マンション計画「(仮称)渋谷区幡ヶ谷二丁目計画新築工事」!!三井不動産レジデンシャルと日鉄興和不動産により2026年9月下旬に着工へ!!
Swingがデザインコンセプトの大屋根のある駅舎を整備する「西武球場前駅リニューアル」!!狭山丘陵の風や野球観戦の熱気、人々の感情の揺らぎを表現!!
ビルの壁面にくっついた屋外階段が特徴的な「Ave.Takanawa(アベニュータカナワ)」!!品川駅高輪口エリアの未来を切り開く先駆的プロジェクト!!
閉店した旧ベスト電器福岡本店跡地で再開発が本格化 「ベスト電器福岡本店・みすず庵共同ビル建て替え」!!天神ビッグバンが進む天神中心部でホテルを中心とした新たな大型プロジェクト!!
千葉県大網白里市・大網駅南側一帯約18haで新たな開発構想が進む「大網駅南地区まちづくり」!!自然と調和した駅前集約型コンパクトシティ実現へ!!
ミキプルーンで有名な古代遺跡風の「三基商事ビル」など計6棟を解体する「渋谷三丁目9番地上解体工事」!!総延べ1.3万㎡超の街区を一体開発へ!!
幕張本郷にプラウドシティか!?遂に現地にお知らせ板が掲示された「(仮称)習志野市鷺沼4丁目計画新築工事」!!総戸数500~700戸クラス×2街区!!

遂に構想が実現へ!!池袋駅東口と西口を高架レベルで結ぶ「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)」!!2026年度からは概略基本設計に着手予定!!

池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)は、池袋駅の鉄道敷地上空を活用し、東口と西口を高架レベルで結ぶペデストリアンデッキを整備する計画です。北側と南側の2か所にデッキを設け、慢性的な混雑の緩和や東西回遊性の向上、災害時の安全確保を図ることを目的としています。

池袋駅はJR東日本をはじめ4社8路線が集中する国内有数の巨大ターミナルですが、駅構内・地下通路の混雑や動線の複雑さ、防災・バリアフリー面での課題を抱えてきました。こうした状況を背景に、東西デッキは池袋駅とまちを一体的に再生する基盤施設として、長年にわたり検討が重ねられてきました。2026年度からは概略基本設計に着手予定で、実現に向けた取り組みが新たな段階に入ろうとしています。

池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)の概要

1.計画の位置づけ
池袋駅の線路上空を活用し、東口と西口を高架レベルで結ぶ歩行者デッキ計画。
巨大ターミナル池袋駅と周辺市街地を一体的に再構築する都市基盤整備。

2.東西分断の解消
地下通路に集中していた東西移動動線を地上・空間レベルへ分散。
慢性的な混雑緩和と分かりやすい歩行者動線の確保。

3.北デッキ・南デッキの構成
北側・南側の2か所に連絡デッキを設ける二重構成。
駅前広場や周辺施設を立体的につなぐ回遊動線の形成。

4.長年の検討経緯
昭和50年代から構想が続く池袋副都心の懸案プロジェクト。
基本構想策定や都市再生施策への位置づけを経た計画の具体化。

5.防災・減災機能
災害時の一時滞留や安全な避難動線を担う歩行者空間。
帰宅困難者対策を含むターミナル駅防災の強化。

6.周辺再開発との連動
駅改良や東西口再開発と一体で進められる段階的整備。
池袋副都心全体の回遊性と都市機能向上への寄与。

7.今後の進展と展望
2026年度から概略基本設計に着手予定の事業フェーズ移行。
池袋駅を「乗換え拠点」から「都市の顔」へ転換する象徴的計画。


*AIで作成した池袋駅東西連絡通路(東西デッキ) ※AIを用いて手前側の鉄格子を削除してデッキを生成

池袋駅は一日あたりの利用者数が非常に多い一方で、利用の大半が乗換えに集中しており、駅の賑わいが周辺市街地へ十分に波及していないという課題があります。また、増改築を繰り返してきた結果、駅施設は構造が複雑化し、動線の交錯による混雑、防災性や避難性の不足、バリアフリー対応の遅れといった問題が顕在化しています。

特に地下通路は東西を結ぶ主要な歩行者動線であると同時に、鉄道利用者の乗換え動線とも重なり、時間帯によっては著しい混雑が発生しています。東西デッキは、こうした構造的課題を抜本的に改善し、駅とまちの関係を再構築するための新たな歩行者基盤として位置づけられています。

出典∶豊島区

東西デッキは、池袋駅線路上空に「北デッキ」と「南デッキ」の2つを整備する計画です。この2つを合わせて「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)」と位置づけています。北デッキは主に東西の駅前広場同士を結ぶ歩行者動線として、南デッキはメトロポリタンプラザ方面から明治通り方面へとつながる歩行者動線として機能する想定です。

出典∶豊島区

地上・地下・デッキレベルを立体的かつ連続的につなぐことで、分かりやすく快適な歩行者ネットワークの形成を目指します。
なお、通路幅員や具体的な位置、施設レイアウトについては現時点では確定しておらず、今後、権利者や関係事業者との協議を通じて検討が進められます。

*池袋駅西口側から見た池袋駅と池袋駅東口の様子 ※AIにより手前側の鉄格子を削除

東西デッキ構想は、昭和50年代から検討が続けられてきた、池袋副都心における長年の懸案事業です。昭和57年には豊島区基本計画に「東西デッキ構想」が明記され、その後も都市計画マスタープランや池袋副都心再生プランなど、複数の計画において東西連絡施設の必要性が位置づけられてきました。

*池袋駅北側に位置している東西を貫通するウイロード (雑司が谷隧道)

平成27年には「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)整備基本構想」が策定され、北デッキ・南デッキそれぞれの機能や整備手法がガイドラインとして整理されました。さらに、池袋駅周辺地域は特定都市再生緊急整備地域に指定され、駅を核とした公民連携による都市再生の枠組みが整えられています。

*池袋駅地下にある北通路、中央通路、南通路の3つの東西自由連絡通路は混雑が激しい

東西デッキは、単独の施設としてではなく、池袋駅周辺で進行・検討されている複数の都市整備プロジェクトと連動して段階的に整備される計画です。南デッキは既存施設との接続条件が比較的整っていることから先行整備が想定されており、北デッキについては西口・東口双方の再開発動向を踏まえながら検討が進められます。
この段階的整備により、駅施設の更新、地下通路の再編、周辺街区の再開発が連鎖的に進み、池袋副都心全体の回遊性と魅力向上につながることが期待されています。

*池袋駅西口では3街区から構成される超高層複合ビルを建設する再開発計画がある

2026年度からは東西デッキの概略基本設計に着手する予定であり、構想段階から具体化へと大きく前進する局面を迎えます。今後は、整備主体や費用負担の整理、具体的な構造・規模の検討、関係事業者との調整が本格化していく見通しです。

*池袋駅の一日平均乗降客数は約236万人と新宿駅、渋谷駅に次いで世界第3位となっている

東西デッキの実現は、池袋駅を単なる乗換え拠点から「まちと一体となった都市の顔」へと転換させる重要な鍵となります。駅とまち、東と西をつなぐ新たな歩行者空間が、池袋副都心の次の時代を象徴する都市基盤としてどのように形づくられていくのか、今後の動向が注目されます。

出典・引用元:豊島区 東西連絡通路(東西デッキ)

最終更新日:2026年2月9日

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