最新の都市開発ニュース
茨城県守谷市にプロ野球球団・東京ヤクルトスワローズの新たな二軍施設!!建設工事に着手した「ヤクルト球団二軍球場整備計画」!!
芝浦と高輪を結ぶ「提灯潰しのトンネル」への新動線!!第二東西連絡道路整備で2026年3月28日から高輪ゲートウェイシティ東側ルートに変更、国道15号を経由せず高輪ゲートウェイ駅へアクセス可能に!!
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!

新球場建設構想が進む「三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)」!!陸上競技場は深谷通信所跡地公園に新たに移転整備へ!!

横浜市神奈川区に位置する三ツ沢公園は、陸上競技場や球技場、テニスコートなどを備えた総合運動公園として、市民に親しまれてきました。しかし施設の老朽化が進み、とりわけ球技場は築60年を超え、観客席に屋根がなくJリーグ基準を満たさないなどの課題を抱えています。

こうした状況を踏まえ、横浜市は新たな球技場建設を軸に、公園全体の再整備基本構想を策定しました。構想ではスポーツ環境の充実に加え、健康増進や地域の魅力向上、防災機能の強化、花と緑の保全など、多面的な整備が掲げられています。市民や地域の声も反映しながら、歴史ある運動公園を次世代へ引き継ぎ、より魅力的で安全安心な公園づくりが進められます。

→横浜市 三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)

三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)の概要
  1. 老朽化した施設の更新
    築60年を超える球技場や陸上競技場をはじめ、公園全体で老朽化が進んでいる施設を対象に、次世代にふさわしい更新・整備を進めます。
  2. 新球技場の建設
    既存の陸上競技場跡地に約2万人規模の新球技場を建設し、Jリーグ基準を満たすスタジアムとして、市民利用とプロスポーツの活動を両立させます。
  3. 既存球技場や関連施設の活用
    ニッパツ三ツ沢球技場を含む既存施設は修繕しつつ活用し、補助陸上競技場やテニスコート、野球場なども再整備や代替配置を行います。
  4. 市民の健康増進と憩いの充実
    散策路(トリムコース)の整備や、子どもの遊び場・広場の更新、カフェなどの便益施設導入を通じて、世代を超えて利用できる憩いと賑わいの空間を創出します。
  5. 花と緑の保全・魅力向上
    桜山の保全や新たな桜の名所づくり、多様な花壇の整備や水辺空間の創出を進め、市民がまた訪れたいと感じる緑豊かな公園を目指します。
  6. 防災機能の強化
    三ツ沢公園を広域避難場所・防災拠点として位置づけ、球技場の一時避難利用、防災倉庫の設置など、災害時にも機能する公園づくりを進めます。
  7. 公民連携の推進
    厳しい財政状況を踏まえ、PFI方式や民間企業の寄附提案を活用し、財政負担を軽減しつつ市民サービスの向上と公園の魅力強化を図ります。

*三ツ沢公園にある平沼さんの像

再整備の中心となるのは、既存の陸上競技場跡地に計画される新たな球技場です。収容規模は約2万人を想定し、市民利用枠とプロスポーツ利用枠の拡大を両立します。新スタジアムは観客席に屋根を設けるなど、Jリーグ基準を満たす施設となる予定で、横浜を拠点とするクラブチームの活動基盤を強化するとともに、市民が本格的なスタジアムでプレーできる機会も広がります。既存の「ニッパツ三ツ沢球技場」も改修を重ねつつ活用され、スポーツ観戦・参加の双方で魅力が高まります。

出典:横浜市

新球技場の建設に伴い、陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移設され、第2種公認競技場として再整備されます。補助陸上競技場は三ツ沢公園内に再配置され、既存施設との連携利用が検討されています。テニスについては第3テニスコート周辺での増設やレストハウス更新を進めるとともに、大会運営に必要な面数を確保するため新横浜公園など他公園での整備も計画。さらに、市民病院移転に伴い廃止された野球場は旧病院跡地に再整備される予定です。

*新球技場の建設予定地とされている陸上競技場

再整備では、スポーツ以外の利用環境も充実します。多様な散策路(トリムコース)を整備し、地域住民の健康づくりを支援。子どもの遊び場や自由広場は代替機能を確保しつつ、より魅力的な遊具や広場空間として再整備されます。また、誰もが気軽に立ち寄れるカフェなどの便益施設の導入も検討されており、世代を超えて憩いや賑わいを生む公園を目指します。

*陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移転する計画となっている

三ツ沢公園は桜の名所としても知られます。再整備にあたっては、桜山の保全に配慮したゾーニングを行い、既存樹木の移植や複数品種の植樹によって、新たな桜の名所づくりを進めます。また、水辺空間の創出や多様な植栽による花壇整備を推進し、地域と連携した花のまちづくりを展開。市民が「また訪れたい」と思える、花と緑あふれる公園へと進化していきます。

厳しい財政状況を踏まえ、公園整備では民間の資金やノウハウを活用するPFI方式や寄附提案を最大限に導入します。また、三ツ沢公園は広域避難場所に指定されており、球技場を一時避難所として活用するほか、防災倉庫や広域応援活動拠点機能を備え、防災力を強化します。スポーツと防災を兼ね備えた、多機能な都市公園としての進化が期待されます。

最終更新日:2025年9月14日

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