都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

新球場建設構想が進む「三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)」!!陸上競技場は深谷通信所跡地公園に新たに移転整備へ!!

横浜市神奈川区に位置する三ツ沢公園は、陸上競技場や球技場、テニスコートなどを備えた総合運動公園として、市民に親しまれてきました。しかし施設の老朽化が進み、とりわけ球技場は築60年を超え、観客席に屋根がなくJリーグ基準を満たさないなどの課題を抱えています。

こうした状況を踏まえ、横浜市は新たな球技場建設を軸に、公園全体の再整備基本構想を策定しました。構想ではスポーツ環境の充実に加え、健康増進や地域の魅力向上、防災機能の強化、花と緑の保全など、多面的な整備が掲げられています。市民や地域の声も反映しながら、歴史ある運動公園を次世代へ引き継ぎ、より魅力的で安全安心な公園づくりが進められます。

→横浜市 三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)

三ツ沢公園(三ツ沢公園球技場を含む公園の再整備)の概要
  1. 老朽化した施設の更新
    築60年を超える球技場や陸上競技場をはじめ、公園全体で老朽化が進んでいる施設を対象に、次世代にふさわしい更新・整備を進めます。
  2. 新球技場の建設
    既存の陸上競技場跡地に約2万人規模の新球技場を建設し、Jリーグ基準を満たすスタジアムとして、市民利用とプロスポーツの活動を両立させます。
  3. 既存球技場や関連施設の活用
    ニッパツ三ツ沢球技場を含む既存施設は修繕しつつ活用し、補助陸上競技場やテニスコート、野球場なども再整備や代替配置を行います。
  4. 市民の健康増進と憩いの充実
    散策路(トリムコース)の整備や、子どもの遊び場・広場の更新、カフェなどの便益施設導入を通じて、世代を超えて利用できる憩いと賑わいの空間を創出します。
  5. 花と緑の保全・魅力向上
    桜山の保全や新たな桜の名所づくり、多様な花壇の整備や水辺空間の創出を進め、市民がまた訪れたいと感じる緑豊かな公園を目指します。
  6. 防災機能の強化
    三ツ沢公園を広域避難場所・防災拠点として位置づけ、球技場の一時避難利用、防災倉庫の設置など、災害時にも機能する公園づくりを進めます。
  7. 公民連携の推進
    厳しい財政状況を踏まえ、PFI方式や民間企業の寄附提案を活用し、財政負担を軽減しつつ市民サービスの向上と公園の魅力強化を図ります。

*三ツ沢公園にある平沼さんの像

再整備の中心となるのは、既存の陸上競技場跡地に計画される新たな球技場です。収容規模は約2万人を想定し、市民利用枠とプロスポーツ利用枠の拡大を両立します。新スタジアムは観客席に屋根を設けるなど、Jリーグ基準を満たす施設となる予定で、横浜を拠点とするクラブチームの活動基盤を強化するとともに、市民が本格的なスタジアムでプレーできる機会も広がります。既存の「ニッパツ三ツ沢球技場」も改修を重ねつつ活用され、スポーツ観戦・参加の双方で魅力が高まります。

出典:横浜市

新球技場の建設に伴い、陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移設され、第2種公認競技場として再整備されます。補助陸上競技場は三ツ沢公園内に再配置され、既存施設との連携利用が検討されています。テニスについては第3テニスコート周辺での増設やレストハウス更新を進めるとともに、大会運営に必要な面数を確保するため新横浜公園など他公園での整備も計画。さらに、市民病院移転に伴い廃止された野球場は旧病院跡地に再整備される予定です。

*新球技場の建設予定地とされている陸上競技場

再整備では、スポーツ以外の利用環境も充実します。多様な散策路(トリムコース)を整備し、地域住民の健康づくりを支援。子どもの遊び場や自由広場は代替機能を確保しつつ、より魅力的な遊具や広場空間として再整備されます。また、誰もが気軽に立ち寄れるカフェなどの便益施設の導入も検討されており、世代を超えて憩いや賑わいを生む公園を目指します。

*陸上競技場は深谷通信所跡地公園に移転する計画となっている

三ツ沢公園は桜の名所としても知られます。再整備にあたっては、桜山の保全に配慮したゾーニングを行い、既存樹木の移植や複数品種の植樹によって、新たな桜の名所づくりを進めます。また、水辺空間の創出や多様な植栽による花壇整備を推進し、地域と連携した花のまちづくりを展開。市民が「また訪れたい」と思える、花と緑あふれる公園へと進化していきます。

厳しい財政状況を踏まえ、公園整備では民間の資金やノウハウを活用するPFI方式や寄附提案を最大限に導入します。また、三ツ沢公園は広域避難場所に指定されており、球技場を一時避難所として活用するほか、防災倉庫や広域応援活動拠点機能を備え、防災力を強化します。スポーツと防災を兼ね備えた、多機能な都市公園としての進化が期待されます。

最終更新日:2025年9月14日

タイトルとURLをコピーしました