長年にわたり渋谷の若者文化を牽引してきた「渋谷マルイ」が、2026年に日本初の本格的な木造商業施設として生まれ変わります。運営する株式会社丸井グループは、環境負荷の低減と将来世代への責任を掲げ、サステナブルな建築と運営を目指す再開発を進行中です。新しい渋谷マルイは、木造建築の温かみと最先端技術を融合させた次世代型の商業施設として、渋谷の新たなランドマークとなることを目指しています。
→株式会社丸井グループ 日本初の本格的な木造商業施設 誕生へ-2026 年、渋谷マルイが生まれ変わります-
渋谷マルイ 建て替えの概要
１．日本初の木造商業施設として再出発
渋谷マルイを全面建て替え、2026年に開業予定の本格的木造商業施設。
サステナビリティとデザイン性を両立させた次世代型店舗。
２．約半世紀にわたる歴史と進化
1958年開業以来、若者文化とともに変化を重ねてきた渋谷の象徴。
ファッションからエンタメまで多様なライフスタイル発信拠点。
３．持続可能な未来への挑戦
丸井グループが掲げる「将来世代の未来を共に創る」の具現化。
環境と社会に配慮した新しい商業モデルの創出。
４．木造構造による環境負荷の低減
建物構造の約60％を木材で構成し、CO₂排出量を約2,000トン削減。
成長過程で炭素を吸収する木の特性を活かした低炭素建築。
５．自然と調和する建築デザイン
太陽光・風・天然素材を活用した日本的建築美の追求。
再生可能エネルギーの導入による持続可能な運営体制。
６．世界的建築事務所による設計
Foster＋Partnersが手掛ける木の温もりと開放感のある設計。
地下2階・地上9階建て、約2,800㎡の先進的商業空間。
７．渋谷の新たなランドマークの誕生
リアルとデジタルを融合した「体験型商業施設」の実現。
街と人をつなぐ新たな交流拠点としての再出発。
渋谷マルイは1958年に「丸井渋谷店」として誕生し、1971年以降は「ファッション館」や「ヤング館」、「マルイジャム渋谷」として時代のトレンドを発信してきました。2015年には「渋谷マルイ」として再スタートし、ファッションだけでなくアニメやエンターテインメントイベントなど、多様な文化を取り入れてきました。
しかし建物の老朽化が進み、より持続可能な施設への転換が求められたことから、2022年8月28日をもって一時休業。丸井グループは「将来世代の未来を共に創る」という企業理念のもと、渋谷マルイを次世代型の環境共生型商業施設として再構築することを決定しました。
新・渋谷マルイは、構造の約60％に木材を使用する「日本初の本格的な木造商業施設」として建設されます。耐火木材の採用により、従来の鉄骨構造と比べて約2,000トンのCO₂排出量を削減できる見込みです。
木は成長過程で二酸化炭素を吸収する特性を持つため、素材そのものが環境負荷の低い選択肢となります。これにより、単なる商業ビルではなく、建物そのものが「カーボンマイナス」な存在を目指します。木材の質感や香りがもたらす温かみは、訪れる人々に新たな癒しの空間を提供することでしょう。
建物デザインには、日本の伝統建築技術と自然の力を取り入れた要素が多数盛り込まれます。天然素材の活用や太陽光の利用、自然換気システムなどを通じて、省エネルギーかつ快適な空間を実現します。
また、開業後の運営においても再生可能エネルギー由来の電力を使用し、環境負荷の低減を徹底。木と光、風が調和する建築空間は、都市の中でも自然を感じられる新しい渋谷の象徴となることが期待されています。施設内の店舗もサステナビリティに取り組むブランドや企業が中心となり、社会貢献や環境意識を共有するパートナーと共に、新しい価値を創出していくものとしています。
設計を担当するのは、世界的建築設計事務所「Foster＋Partners（フォスター・アンド・パートナーズ）」です。イギリス・ロンドンを拠点に、環境建築の先駆者として知られる同社は、ロンドンの「ガーキン」、ニューヨークの「ハーストタワー」、ベルリン国会議事堂の再生など、世界各地で象徴的なプロジェクトを手がけてきました。
本プロジェクトのリードデザイナーであるデイビッド・サマーフィールド氏は、「渋谷という世界的に有名な都市の中心で、持続可能な木造建築に挑戦できることを誇りに思う」とコメント。地下2階・地上9階建て、売場面積約2,800㎡の建物は、木の温もりと透明感のあるデザインで、訪れる人々に開放的で温かい体験を提供するものとされています。
新しい渋谷マルイは、2026年の開業を予定しています。解体工事期間中も隣接する「渋谷モディ」は営業を継続し、渋谷のにぎわいを支え続けています。
丸井グループは、リアル店舗を「お客さまとのエンゲージメントの場」と位置づけ、単なる物販空間ではなく、体験・交流・発信の場としての新しい商業モデルを追求します。木造建築という挑戦を通じて、渋谷の街に新しい価値とサステナブルな未来像を提示する「新・渋谷マルイ」。その誕生は、日本の商業建築の転換点となるでしょう。
最終更新日：2025年10月16日
