都市開発ニュース
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!
全長約67mの巨大LEDビジョン・スカイメディア金山ルーフも設置された「金山総合駅デジタルサイネージ」!!駅コンコースがメディア空間に生まれ変わる!!
花車ビルなどが建ち並ぶ名駅五丁目地区で再開発計画浮上「名駅五丁目みらい構想 Ver.2」!!地上40階建てクラスの超高層3棟からなる大規模複合施設を建設か!?

飯田橋駅東口の北側エリアを新たに整備する「飯田橋駅東口新整備構想(検討案)」が公表!!駅前広場再生と親水空間を活かした新しい都市拠点づくりへ!!

千代田区は、飯田橋駅東口の北側エリアを中心とした「飯田橋駅東口新整備構想(検討案)」を公表しました。本構想は、周辺で進む再開発や「飯田橋駅周辺基盤整備計画」との連携を踏まえ、駅前のにぎわいや快適性を高める新たな駅前空間の形成を目指すものです。既に完了している「飯田橋サクラパーク」「飯田橋プラーノ」などの開発に続き、駅北側・東側の広場整備を中心に、歩行者ネットワークや景観の向上を図る計画です。

構想では、線路下空間の有効活用や神田川の水辺環境を取り入れた親水性のある広場づくり、ガード下の改修などを通じて、飯田橋駅東口を「まちの顔」として再生することを目指しています。今後は、区民意見の反映を経て、改定素案・改定案へと進められる予定です。

→千代田区 飯田橋駅東口新整備構想(検討案)について

飯田橋駅東口新整備構想(検討案)の概要

1.構想の目的
飯田橋駅東口周辺の再整備を通じた駅前空間の再生。
にぎわいと快適性を高める都市拠点づくり。

2.対象エリア
飯田橋駅北側・東側を中心とする駅前一帯。
神田川や目白通りを含む都市連携エリア。

3.位置づけ
「飯田橋駅周辺基盤整備計画」との整合を図る地域構想。
既存の駅周辺整備構想を現代ニーズに合わせた更新。

4.基本方針
広場の再編と動線の改善による歩行者中心の空間形成。
水辺環境と景観デザインを活かしたまちの顔づくり。

5.空間デザイン
線路下空間の開放と広場機能の拡充による開かれた駅前。
せせらぎや植栽を取り入れた親水性のある景観。

6.連携と仕組み
文京区・新宿区・東京都・鉄道事業者との協働推進。
再開発事業との一体的整備を進める官民連携体制。

7.今後の展望
区民意見を踏まえた改定素案の策定と最終案への移行。
人が集い、憩い、回遊する駅前拠点への再生。


*飯田橋駅東口の北側エリアの現在の様子。複数の再開発計画が進められている

飯田橋駅周辺では、これまで複数の大規模再開発が進められており、まちの機能更新が着実に進展しています。千代田区・文京区・新宿区が交わる拠点として、交通結節点としての役割も大きいことから、駅前空間の再整備は長年の課題となっていました。

千代田区では、東京都などが策定した「飯田橋駅周辺基盤整備計画」(令和7年7月策定)を受け、駅前広場や歩行者空間の方向性を整理。既存の「飯田橋駅及び駅周辺整備構想」(平成19年)を踏まえつつ、現代のまちづくり動向に合わせた更新が求められています。今回の検討案は、その刷新を目的として位置づけられています。

出典∶千代田区

令和7年3月には、アンケート調査とオープンハウス型説明会が開催され、区民や通勤・通学者などから意見が寄せられました。
意見の多くは「待ち合わせや休憩ができる広場」「子どもも安心して過ごせる空間」「歩行しやすい動線」など、日常生活に密着した要望が中心でした。

区はこれらを踏まえ、「4つの広場を一体的に連携させた新しい駅前空間」を提案。東広場・北広場・中央地区広場・東地区広場を結びつけ、にぎわいと回遊性を兼ね備えた駅前空間の形成を目指しています。さらに神田川やせせらぎ広場など自然要素を生かした、潤いのある環境づくりも計画されています。

*南北(東西)に長い飯田橋駅のホーム

今回の検討案では、現行構想の3つの柱、①駅前広場機能の確保、②歩行者ネットワークの整備、③景観整備(まちの顔づくり)を維持しつつ、具体的な整備方針を更新しています。

①駅前広場機能の確保では、線路下空間の掘削拡大による開放的な駅前広場の確保や、バリアフリー対応のエレベーター・エスカレーター設置、待合・滞留空間の創出が盛り込まれました。
②歩行者ネットワークの整備では、JRと地下鉄間の動線強化や、目白通り・東口へのアクセス性向上、区道の広場化などを通じて安全で快適な歩行空間を目指します。
③景観整備では、ガード下の照明・塗装改修、「いいだべえ」モニュメントの改修などを行い、神田川の水辺を活かした魅力的な玄関口を形成する方針です。

*2020年7月に供用が開始され、再整備済みの飯田橋駅西口の様子

東口周辺整備は、地上・地下の広範な歩行者ネットワークを含む大規模な取り組みとなるため、文京区・新宿区・東京都・鉄道事業者との連携が不可欠です。また、駅南側や目白通り沿いの街区では、再開発事業者に対し「駅まち一体開発」などの制度を活用した都市貢献が求められます。特に、歩車分離による安全性の確保や、水道橋方面・神田川沿いへのアクセス機能の強化など、広域的な視点からの調整が進められる予定です。

*刷新された飯田橋駅西口の様子。東口側もこのように洗練された都市空間に生まれ変わる見込み

今後は、今回の意見募集で寄せられた内容を踏まえ、「改定素案」の作成を進め、秋以降に再度パブリックコメントを実施する予定です。
その後、最終的な「改定案」として飯田橋・富士見地域まちづくり協議会で取りまとめが行われます。

飯田橋駅はJR・東京メトロ・都営地下鉄の計4社局が乗り入れる交通の要衝であり、今回の整備は東京中心部の都市ネットワークを再構築する大きな契機となります。新しい駅前広場の誕生により、飯田橋が「人が集い、憩い、回遊する」まちとして再生することが期待されています。

最終更新日:2025年11月12日

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